2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
87.5万円/㎡
前年比+22.4%
大阪市西区
124.1万円/㎡
前年比+60.1%
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リーガル四ツ橋立売堀II
大阪府大阪市西区立売堀一丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 本町駅 徒歩5分
2017年築 / 15階建 / 79戸 / RC造
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7階 / 43.5㎡の場合
相場
4,362万円
100.3万円/㎡
2,357
3,694
5,031
6,367
AI査定結果
推定相場価格
4,362万円
100.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,694万円〜5,031万円
84.9万円/㎡〜115.6万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年2月28日
リーガル四ツ橋立売堀II
4,300万円（98.9万円/㎡）/ 7階 / 43.5㎡ / 1LDK
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 5,980万円 | 94.2万円 | 7階 | 63.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/06 | 4,300万円 | 98.9万円 | 7階 | 43.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 4,500万円 | 103.4万円 | 7階 | 43.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/11/28 | 6,080万円 | 95.8万円 | 7階 | 63.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/13 | 5,880万円 | 92.7万円 | 2階 | 63.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 13,000万円 | 101.8万円 | 15階 | 127.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/03 | 3,520万円 | 85.9万円 | 7階 | 40.99㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/12 | 8,700万円 | 97.0万円 | 14階 | 89.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 8,670万円 | 96.7万円 | 14階 | 89.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 8,600万円 | 95.9万円 | 14階 | 89.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 6,200万円 | 97.7万円 | 9階 | 63.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 7,990万円 | 79.2万円 | 15階 | 100.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/14 | 8,180万円 | 81.0万円 | 15階 | 100.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/19 | 3,550万円 | 81.6万円 | 5階 | 43.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 7,780万円 | 77.1万円 | 15階 | 100.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/20 | 7,580万円 | 75.1万円 | 15階 | 100.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/10 | 3,550万円 | 86.6万円 | 8階 | 40.99㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/15 | 6,390万円 | 95.0万円 | 7階 | 67.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 3,980万円 | 79.3万円 | 4階 | 50.16㎡ | 1LDK | - |
| 2024/05/12 | 3,400万円 | 82.9万円 | 5階 | 40.99㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/02 | 2,990万円 | 78.7万円 | 3階 | 37.99㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/02/23 | 3,890万円 | 77.6万円 | 4階 | 50.16㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,150万円 | 82.9万円 | 3階 | 37.99㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/01/29 | 6,290万円 | 93.5万円 | 7階 | 67.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 5,300万円 | 78.8万円 | 7階 | 67.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/24 | 5,350万円 | 79.5万円 | 7階 | 67.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 5,450万円 | 81.0万円 | 7階 | 67.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 6,900万円 | 102.6万円 | 7階 | 67.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,250万円 | 79.3万円 | 3階 | 40.99㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 3,300万円 | 80.5万円 | 5階 | 40.99㎡ | 1LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | リーガル四ツ橋立売堀II 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅5分 | 4,300万円 | 98.9万円 | 43.5㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 79戸 | RC |
| 2024/08/08 | ファーストフィオーレ阿波座アクア 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅5分 | 3,200万円 | 91.6万円 | 34.93㎡ | 1DK | 1階 / 9階建 | - | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/19 | プレサンスロジェドーム前 大阪市西区千代崎二丁目 | ドーム前駅4分 | 3,480万円 | 77.3万円 | 45㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/10 | N.E.レジデンス 大阪市西区江戸堀二丁目 | 肥後橋駅8分 | 4,980万円 | 92.0万円 | 54.13㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/05 | リーガル靭本町 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅2分 | 4,480万円 | 97.6万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/10 | パークリュクス大阪京町堀 大阪市西区京町堀二丁目 | 肥後橋駅9分 | 4,298万円 | 103.5万円 | 41.53㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 北東 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/09/09 | アウラ京町堀 大阪市西区京町堀二丁目 | 本町駅9分 | 3,980万円 | 107.9万円 | 36.88㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/26 | プレサンス阿波座ステーションフロント 大阪市西区立売堀五丁目 | 阿波座駅1分 | 2,850万円 | 79.4万円 | 35.89㎡ | 1DK | 7階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/02 | プレサンス阿波座駅前 大阪市西区立売堀五丁目 | 阿波座駅1分 | 3,900万円 | 78.5万円 | 49.66㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 北 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/06 | リーガル岡崎橋 大阪市西区靱本町二丁目 | 阿波座駅2分 | 3,698万円 | 77.5万円 | 47.7㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/28 | クリスタルエグゼ南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 3,890万円 | 93.5万円 | 41.61㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.4%上昇、大阪市西区では60.1%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | リーガル四ツ橋立売堀II |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区立売堀一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線本町駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2017年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 79戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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